1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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千里山グランドコーポ
大阪府吹田市千里山松が丘
/ 千里山駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
2,418万円
39.2万円/㎡
1,453
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2,739
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,418万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,739万円
34.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月24日
千里山グランドコーポ
2,690万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 4,050万円 | 43.1万円 | 4階 | 94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 1,680万円 | 27.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/05 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2026/05/16 | 1,850万円 | 29.1万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 2,600万円 | 27.7万円 | 4階 | 94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/24 | 1,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 32.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 29.6万円 | 1階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 35.5万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,198万円 | 35.7万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,400万円 | 37.9万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 28.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 3,580万円 | 40.0万円 | 7階 | 89.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,190万円 | 33.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 16LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | 千里山グランドコーポ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅10分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 96戸 | RC |
| 2025/12/20 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2026/09/10 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅3分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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